Sarajevo je veliko gradilište: Niču luksuzni kompleksi, neboderi, tržni centri…

Sarajevo je ponovo veliko gradilište. Trenutno se u gradu gradi veliki broj novih stambenih ili poslovnih objekata.

Ovi objekti će, barem djelimično, zadovoljiti veliku potražnju za stanovima u glavnom gradu BiH, ali će ponuditi i atraktivne poslovne prostore a možda i privući nove brendove u našu zemlju, piše BiznisInfo.ba.

Neki od objekata su moderni kompleksi koji će ponuditi novu dimenziju luksuza u našem gradu i gdje će nekretnine moći kupiti samo oni s najdubljim džepom.

Drugi su, pak, standardne stambene zgrade koje će tržištu isporučiti dodatni broj stanova koje će, uz kreditna zaduženja, moći priuštiti i pripadnici srednje klase.

Trenutno se, kako smo rekli, na raznim lokacijama gradi veći broj objekata. No, mogu se izdvojiti dva “poteza” na kojima je gradnja najintenzivnija.

Jedan od njih je od naselja Gorica, koji se pored Avazovog tornja i željezničke stanice proteže sve do Malte, a obuhvata dijelove teritorije Centar i Novo Sarajevo.

Drugo područje intenzivne gradnje je na teritoriji općine Novi Grad, i otprilike prati liniju kojom saobraća trolejbus od Aneksa, odnosno zgrade Suda BiH, do Mojmila.

Park Residence

Radovi na prvom potezu počinju projektom Park Residence, koji je jedan od najatraktivnijih projekata u Bosni i Hercegovini. Radovi se izvode punom parom, a ovaj stambeno-poslovni kompleks na Crnom vrhu, uz naselje Gorica, polako poprima svoj konačni oblik.

Vrhovi objekta već su vidljivi iz skoro svakog dijela Sarajeva. Ovaj izuzetno zahtjevan projekat prostire se na preko 15.000 m2.

Park Residence se sastoji od pet stambenih lamela koje su liftovima i toplim vezama povezani sa svim dijelovima kompleksa. Ovo će svakako biti jedan od najelitnijih, ali vjerovatno i najskupljih kompleksa u BiH.

Dodatni sadržaji su smješteni u prizemlju i mezaninu a prizemlje će biti otvoreno za javnost i ispunjen poslovnim sadržajima.

Zahvaljujući svemu tome, Park Residence donosi u Sarajevo moderan koncept stanovanja – kondominijum, koji svojim stanarima pruža mnogo više od kupovine stana.

Iza investicije stoji bh. poduzetnik Emir Granov sa još nekim investitorima iz arapskih zemalja.

Green City

U Sarajevu je ove godine aktivirana izgradnja luksuznog kompleksa “Green City” na Pofalićima. Trenutno se gradi punom parom, a prvi objekti već su niknuli iz zemlje.

Podsjetimo, na ovom mjestu je planirana izgradnja zgrada sa ukupno 777 stanova i približno 1.000 garažnih mjesta, a procjenjuje se da će u ovom području stanovati 2.100 do 2.500 građana.

Investitor ovog projekta je kompanija “Green City” Sarajevo koju je osnovao Nedim Čaušević. U međuvremenu se Čauševiću priključila kompanija Interkonzum iz Tuzle s kojom sada po pola dijeli vlasništvo u “Green Cityu”.

Čaušević je vlasnik firmi “Teloptic” i “Milkos”, kao i Importanne centra. U njegovom vlasništvu je i Farma Spreča u Kalesiji.

Cilj investitora je, kako su ranije naveli, da podignu kvalitet življenja u ovom dijelu grada, ponude nove sadržaje koji nedostaju – obdaništa, dječije igraone, pedijatrijske ordinacije. Fokus je na djeci svih uzrasta obzirom da u Velešićima i Pofalićima ovakvi sadržaji upravo nedostaju.

Također, tu će se nalaziti i kafe restorani, poslovni prostori i razni drugi komercijalni i uslužni sadržaji, čime će stanovnici ovog naselja i šire dobiti sve te usluge i sadržaje na jednom mjestu.

Tibrin novi objekat

Dalje u ovom nizu nalazi se objekat čija je izgradnja tek počela, a nalazi se tačno ispred prodavnice Jumbo. Kako saznajemo, nakon što je završeno pripremanje terena, trenutno je u toku prva faza realizacije ovog projekta a to je izgradnja podzemne garaže.

Nakon toga će se pristupiti i izgradnji glavnog dijela stambeno-poslovnog objekta čiji svi detalji još nisu poznati. Ono što se zna jeste da je investitor firma Bulevar iza koje stoji Tihomir Brajković, odnosno grupacija Tibra.

Moj Kvart

U naposrednoj blizini ove zgrade gradi se stambeni kompleks “Moj Kvart”. Kompleks se gradi u ulici Marka Marulića, odmah uz zgradu Mercatora u Ložioničkoj ulici.

Sam objekat sastojat će se iz dvije lamele ili krila, od kojih će jedna imati prizemlje + 12 spratova, a druga prizemlje + 20 spratova.

Kako smo već pisali, investitor je kompanija Emam iz Sarajeva, iza koje stoji grupa sarajevskih investitora. Naime, vlasnici firme Emam su Haris Gadžo, Šemso Imamović i Sanin Mrkulić.

Haris Gadžo je suvlasnik firme ANS Drive koja je jedna od najpoznatijih domaćih građevinskih kompanija.

Sanin Mrkulić je sin Salje Mrkulića, jednog od najvećih privrednika u Sarajevu, vlasnika hotela Hills i Holywood na Ilidži. Treći suvlasnik, Šemso Imamović je bivši direktor kompanije Butmir.

Malta kompleks

Niz objekata u izgradnji na ovom potezu zatvara stambeno-poslovni objekat Malta kompleks, koji se gradi pored zgrade Klasa.

Investitor je firma Green Energy Solution koja u vlasništvu kompanije Investmentetc, a koja je pak, prema podacima iz sudskog registra, u vlasništvu Irme Jašarević.

SPO Queens

Kada je riječ o drugom spomenutom području gradnje, ono počinje stambeno-poslovnim objektom Queens koji je izgrađen odmah pored zgrade Suda i Tužilaštva BiH. Investitor je firma Synergetic u vlasništvu Dževada Halilovića, također prema podacima iz sudskog registra.

Završetak izgradnje planiran je za ljeto naredne godine.

Zgrada na trolejuskoj stanici

Blizu ove zgrade, pred same trolejbuske stanice u ulici Safeta Hadžić, nedavno je počela izgradnja objekta koji će imati podzemnu etažu, suteren, prizemlje i pet spratova.

Nedavno smo objavili da je investitor ovog objekta kompanija Serb d.o.o. Sarajevo iza koje stoji veći broj investitora iz nekoliko arapskih zemalja.

Investicija firme Fema Group

Krećući se dalje ulicom Safeta Hadžić, dolazimo do zgrade koje je također u poodmakloj fazi izgradnje. Investitor ovog objekta je Fema Group iz Zenice. Vlasnik ove firme je Amer Šehić.

Objekat Collis

U neposrednoj blizini nedavno je počela gradnja još jedne zgrade koja je nazvana Collis. Izgradnja je u ranoj fazi, a prodaja stanova je uveliko u toku.

Ovaj objekat je investicija firme Vučica d.o.o. koja je u vlasništvu kompanije Green Energy Solution.

To znači da iza ovog objekta stoji isti investitor kao i iza projekta Malta kompleks koji smo spomenuli ranije u tekstu.

Novo Mojmilo

Na kraju ovog niza nalazi se projekt Novo Mojmilo. Zgrade koje čine ovaj kompleks će biti izgrađene uz ulicu Safeta Hadžića, u naselju Mojmilo, uz samu trolejbusku stanicu. Radovi su nedavno počeli.

Projekat uključuje 2 velike lamele sa 119 apartmana i 119 parking mjesta u podzemnim garažama, koceptualni kafe restoran, teretanu te različite funkcionalne elemente prilagođene standardima savremene gradnje i energetske efikasnosti.

Veličine apartmana se kreću od 40 do 150 m2 . Projekat će imati i devet dvoetažnih apartmana kao i dva penthousea.

Investitor je kompanija MFC d.o.o. (Moussa Fattah Company d.o.o.), čije su djelatnosti ulaganja u nekretnine, realizacija projekata i širok dijapazon konsultantskih usluga.

Vlasnik kompanije je Moussa Fattah, za kojeg se navodi da je iskustvo sakupljao od 1996. godine kroz upravljanje brojnim kompanijama i komercijalnim projektima u Bosni i Hercegovini, te da je 2015. godine odlučio da osnuje MFC d.o.o. Sarajevo.

Lidl i IX transverzala

Na kraju, dodajmo ovdje i jednu drugu lokaciju koja dobija na značaju. Riječ je o lokaciji u Halilovićima gdje je izgrađen prvi sarajevski Lidl, ali i IX transverzala. Time se ovaj dio grada praktično otvorio i bolje povezao s ostatkom Sarajeva.

S obzirom da je riječ o lokaciji gdje ima mjesta za izgradnju, saznajemo da je moguće da baš na ovom prostoru u budućnosti niknu i neke nove zgrade.

Od zgrada koje su trenutno u izgradnji dodat ćemo još  stambeno-poslovni objekat Premier Park koji se nalazi iza zgrade SCC-a.

Investitori u ovaj projekt su Amer Bukvić i naš fudbaler Edin Džeko.

Podsjetimo, na kraju, da je trenutno u toku odlučivanje o izmjenama regulacionog plana Kvadrant C – Marindvor. Ako ovaj plan bude odobren omogućit će gradnju još nekih objekata, uključujući novo krilo Importannea i novi tržni centar WTC između zgrada Raiffeisen Bank i PMF-a.