Ugovor o ortakluku između Grada Mostara i investitora Monet Group d.o.o. o kupovini i obnovi zgrade Razvitka dobio je zeleno svjetlo u Gradskom vijeću Grada Mostara.
– Radi se o velikom projektu koji mora biti transparentan – rekao je mostarski gradonačelnik Mario Kordić o Ugovoru o ortakluku vezanom za obnovu zgrade Razvitka.
Predsjedavajući Gradskog vijeća Salem Marić osvrnuo se na prozivke medija o transparentnosti.
– Od samog početka djelomično sam bio uključen obećanjima tadašnjeg gradonačelnika, ali nisu ništa uradili. Nažalost, ušlo se samo u sudsko odlučivanje i ti sudski procesi su dugo trajali. U ovom mandatu su se pojavili ozbiljniji investitori. Ovo što se kaže gradonačelnik i predsjednik Vijeća da su zdušno pomagali. To je tako trebalo biti a ne onako kao što misle oni koji su kupovali objekte certifikatima. Odgovorno tvrdim da je ovo najtransparentniji postupak u Gradu Mostaru – rekao je Marić.
Dodao je da ”svijetla i čista obraza” može stati pred građane. Vijećnica Boška Ćavar pitala je Marića zašto se smatra da su ljudi zlonamjerni ako ih zanima što se radi te zašto se usvaja odluka o ortakluku a da se nije glasalo o odluci pravobraniteljstva, izvijestio je Bljesak.
– Bojim se da će iza ovog mnogi ljudi ostati iza vrata kao što su do sada bili – rekla je Ćavar.
Kordić: Nemam potrebu pravdati se
Gradonačelnik je rekao kako se on nema potrebu pravdati nikome.
– Ispade da se za sve nešto moramo pravdati. Ovdje neko radi pošteno. Razumijem što vas muči. Zašto usvajamo nešto ako imamo još neke stvari za odraditi, ali s razgovorima s pravnom službom. Prvi motiv su stanari, a drugi motiv je da to konačno obnovimo i da se ne vidi ta ratna šteta – rekao je Kordić.
Dodao je kako će ovaj ugovor doživjeti još aneksa jer se radi o kompliciranom projektu za kojeg treba ”doza hrabrosti i doza povjerenja”.
– Puno ljudi je bilo uključeno da bismo dobili sve inpute gdje bismo mogli pogriješiti a da se to ne desi. Pojavljivat će se vrlo vjerovatno izazovi na terenu i ovo je živi proces koji traje dvije godine i prvi korak u rješavanju odnosa s investitorom – rekao je.
Dodao je da će se boriti za stanare jer su motiv ove priče upravo stanari.
Šta stoji u Ugovoru o ortakluku?
Podsjećamo, u Ugovoro o ortakluku stoji da je Grad Mostar stvarni i pretpostavljeni zemljišno-knjižni vlasnik i posjednik sa 1/1 dijela katastarskih čestica (jedne ili već broj njih) ukupne površine 2466 m2. Predmet Ugovora o zajedničkoj (ortačkoj) gradnji je izgradnja reprezentativnog stambeno-poslovnog objekta na građevinskom zemljištu koje će biti objedinjene u jednu ili više njih (okrupnjavanje zemljišta) sa ukupnom površinom od cca 4.756.
Monet Group d.o.o. u ortakluk unosi novčana sredstva kojima će se finansirati priprema i izgradnja reprezentativnog stambeno-poslovnog objekta, što uključuje sve potrebne građevinske, građevinsko – zanatske i instalaterske radove na izgradnji novog reprezentativnog stambeno-poslovnog objekta, a sve prema projektno-tehničkoj dokumentaciji, propisima i standardima koji važe za ovakve objekte.
Osim toga, ortak Monet unosi i novčana sredstva od 1.547.000 KM koja će se uplatiti na račun ortaka Grada Mostar, a na ime mogućih troškova u odnosu na ortaka Grada Mostar za eventualne sporove sa nositeljima stanarskih prava i/ili ranim vlasnicima stanova u odnosu na stanove koji su se nalazili u sklopu kolektivnog stambenog objekta.
U pomenutom Ugovoru dalje piše i da ortaku Gradu Mostar, nakon izgradnje reprezentativnog stambeno-poslovnog objekata, pripada: 43 posebne etažne jedinice (stanova) po principu ”Roch bau”, koje će se nalaziti u sklopu stambeno-poslovnog objekta čija vrijednost prema 6.473.600 KM.
Također, Gradu Mostaru pripada i iznos od 1.547.000 KM na ime troškova za eventualne sporove u odnosu za eventualne sporove sa nositeljima stanarskih prava i/ili ranijim vlasnicima stanova u odnosu na stanove koji su se nalazili u sklopu kolektivnog stambenog objekta.
Prema Ugovoru, ortaku Monet Group d.o.o., nakon izgradnje reprezentativnog stambeno-poslovnog objekta, pripadaju svi preostali posebni dijelovi stambeno-poslovnog objekta koji će se izgraditi u sklopu reprezentativnog stambeno-poslovnog objekta, koji nisu pripali u vlasništvo ortaka Grada Mostara.
O kakvom investitoru se radi?
Odluku da se da saglasnost gradonačelniku da pregovara s Monet Group d.o.o. iz Sarajeva u obnovi Razvitka ranije je pratila burna rasprava koja se svodila na to je li u pitanju investitor s kojim se isplati pregovarati zbog medijskih napisa o firmi kao i činjenici da su bili u finansijskoj blokadi.
Mediji su početkom ove godine pisali kako su firme Monetize AD i Social net, udruženi u novoosnovanu MoNet group, pokrenule priču o investiciji u obnovu Razvitka.
Suinvestitora, firmu Monetize AD regionalni mediji su spominjali u negativnom kontekstu zbog bavljenja tzv. affiliate marketingom, a iza ove firme stoje osnivači i vlasnici- poduzetnici Ajdin Brković i Mersad Vejzović.
