Autor: Al Jazeera
U decembru 2015. godine, direktna strana ulaganja iz sedam arapskih zemalja su iznosila 251 milion eura, što je učešće od 4,1 posto u ukupnim stranim investicijama. Iako dio javnosti negativno gleda na ove investicije, stručnjaci smatraju da su dobre ako zapošljavaju domaće ljude.
“Išli smo u Švicarsku, Njemačku, pretežno smo obišli sve evropske zemlje, ali vaša zemlja je prelijepa. Obišli smo je od Mostara, Banje Luke, Bihaća, šetali smo po selima, i vidjeli kako su ljudi gostoljubivi – neko nema uslove za život, ali nas ugosti najbolje što može. Također, ovdje je jeftinije nego u Evropi”, objašnjava osnivač kompanije Gulf Real Estate d.o.o Jasem Ahmed Al-Kanderi iz Kuvajta zašto je baš odlučio da investira u Bosni i Hercegovini.
Sarajevo Resort u mjestu Osenik, tridesetak kilometara od Sarajeva, na 800 metara nadmorske visine, sa vještačkim jezerima i pogledom na planinu Bjelašnicu, turističko je naselje u koje je investirano 50 miliona dolara.
Osenik tokom izgradnje
Za sada je završeno 80 posto posla, dodaje Al-Kanderi, a kada sve bude gotovo naselje će moći da primi 200 porodica – u 140 kuća i 50 stanova.
“Imat ćemo bazene, teretanu, restoran, kafić, supermarket, terene za košarku, fudbal, odbojku, tenis, imat ćemo i ergelu konja, kino i malu poliklinku. Nismo znali da li ćemo uspjeti sa vještačkim jezerom, ja sam insistirao na tome, ali sada se gosti tu mogu zabaviti i prošetati, imamo pedaline…”
Kako kaže, BiH ima dobre potencijale za turizam i investicije, samo treba malo bolje zakone za ulagače te jednostavnije i brže procedure, kako bi se sve brže realiziralo.
“Vidjet ćete da će čitav svijet onda doći ovdje i htjeti investirati, od Azije, Evrope, Amerike. U drugim evropskim državama rade 20 godina samo da privuku investitore, a kod vas su investitori došli sami, a još se razmišlja šta će se raditi, da li će se raditi. Na kraju svega, mislim da ljudi ovdje imaju koristi od ovih investicija, ljudi koji ovdje žive.”
Svi zaposleni u Sarajevo Resortu su domaći stanovnici, dodaje, a za sada je zaposleno šezdesetak radnika. Angažirane su i domaće firme za gradnju i osiguranje.
‘Sada mogu normalno živjeti’
Jedan od njih je i stanovnik Osenika koji nije htio da navodi ime, predstavljajući se kao “domaćin gradilišta”.
“Ja sam bio nezaposlen, a sada mogu normalno živjeti. Kada se završi bit će još više zaposlenih, treba održavati ovolike kuće, parkove, ima dosta da se gradi, bit će ergela konja, pa će se nabaviti ovce, koze, da gosti vide domaće. Sada gosti kupuju ovdje sir, kajmak, pite, to domaći prave i mogu da zarade. Također, naši ljudi dolaze ovdje, šetaju, vrata su za njih otvorena. Ima njih koji nisu za ovo, ali to je nekih deset posto. Mislim da domaće stanovništvo ima veliku korist, niko nikoga ne ometa, Arapi dođu, šetaju, kupe nešto…”
Naselje Sarajevo Resort jedna je od investicija iz arapskih zemalja koje su u porastu posljednjih godina. Ipak, prema podacima Centralne banke BiH ove investicije čine mali dio ukupnih stranih ulaganja.
U decembru 2015. godine, ukupna direktna strana ulaganja iz sedam arapskih zemalja su iznosila 502 miliona KM (251 milion eura), što je učešće od 4,1 posto u ukupnim direktnim stranim ulaganjima od 12,2 milijardi KM (6,1 milijardi eura), navode iz Agencije za unapređenje stranih investicija u BiH (FIPA).
“Najznačajnija investicija iz Saudijske Arabije u BiH je osnivanje Bosna Bank International d.d. Sarajevo, Islamic Development Bank sa još dvije banke iz Ujedinjenih Arapskih Emirata. Pored toga, osnovana je i kompanija BBI Real Estate d.o.o. Sarajevo za nekretnine, koja je investirala u BBI Centar i niz drugih projekata. Takođe, značajan investitor iz Saudijske Arabije je Al Shiddi Group čije su najveće investicije poslovno-trgovački kompleks Sarajevo City Center i hotel Bristol, uz najavljenu investiciju u rezidencijalno naselje na Poljinama”, kaže Jasmina Dževlan, glasnogovornica FIPA-e.
Kako dodaje, najznačajnija investicija iz Kuvajta u BiH je izgradnja poslovnog centra UNITIC Sarajevo.
“Osim navedenih, od arapskih zemalja značajniju investiciju ima i Katar, zahvaljujući TV stanici Al Jazeera.”
U posljednjih pet godina najznačajnije povećanje investicija iz arapskih zemalja je registrirano iz Saudijske Arabije koja se u decembru 2015. nalazila na 12. poziciji, na listi zemalja najznačajnijih investitora u BiH, podaci su FIPA-e.
‘Više ulaganja u proizvodnju, manje u shoping centre’
Najviše medijske pažnje ipak je izazvala najava o investiciji od 4,5 milijarde KM (2,2 milijarde eura) iz Dubaija – gradnja turističkog kompleksa Buroj Ozone City u Trnovu, općini udaljenoj 20 kilometara od Sarajeva.
Na prostoru od 140 hektara trebalo bi biti izgrađeno nekoliko stotina kuća te deseci hotela, drugih objekata objekata i prodajnih centara. Međutim, dio stručne i domaće javnosti smatra da je tolika investicija nerealna.
“Ne mislim da je to realno, nekada se govorilo o investiciji od 4,5 milijarde, prije nekoliko mjeseci se to pretvorilo u jednu milijardu. Mislim da bi, i kada bi se jedna milijarda realizovala, to bila revolucija, to je ogromno i dalje izražavam sumnju. Ako bude investicija od nekoliko stotina miliona, smatram da će biti odlično”, kaže profesor na Ekonomskom fakultetu u Sarajevu Muris Čičić.
Prema njegovim riječima, svaka investicija je dobra, ali bi korisnije za BiH bilo da se radi o ulaganjima koja bi donijela više radnih mjesta.
“Nama bi trebale investicije u industriju i industrijska postrojenja, proizvodnju, kompanije, a ja ne vidim puno tih investicija, vidim u shoping centre, uslužnu djelatnost i nekretnine, što ne kažem da nije pozitivno, ali nije onoliko pozitivno koliko bi bilo ulaganje u određene proizvodne kapacitete, tipa metalna, građevinska i tekstilna industrija, drvna perarada i tako dalje.”
Mišljenja je da BiH dobro tretira investitore i ima povoljne zakone o stranim investicijama. Problem se ipak ogleda u birokratiji.
“Vjerovatno se poteškoće pojavljuju u administrativnim, sitnim stvarima na nivou općina i kantona, ali investitori imaju poprilično dobre uvjete u BiH, ne plaćaju puno poreza, mogu da iznose svoju dobit… I treba da budu pozitivne okolnosti i da se dalje sve to unapređuje. Koliko vidim, Vlada Federacije najavljuje One Stop Shop gdje će investitori moći završiti neke stvari na jednom mjestu”, ističe Čičić.
‘Strah’ od investicija iz arapskih zemalja
Iako se stanovnici BiH pomalo plaše investicija iz arapskih zemalja sa kulturološke strane, dodaje, činjenica je da su ulaganja dobra, pogotovo ako se radi o proizvodnim kapacitetima koji bi zapošljavali ljude.
“Mi jednostavno nemamo dovoljno kapitala, imamo previše nezaposlenih, a kako nemamo vlastitog kapitala onda tu dolaze strani investitori. Neko kaže da oni dolaze radi svog interesa, pa naravno da dolaze radi toga, svako ulaže nešto zbog svog interesa, ali mi gledamo koji su to efekti za druge, za ukupno društvo.”
Ukoliko se putem investicija zapošljavaju građani BiH a ulagači plaćaju poreze, smatra Čičić, to je pozitivno za državu i takva ulaganja treba podržati bez obzira iz koje zemlje dolaze.
