Na najatraktivnijoj tački Jahorine, uz vještačko jezero, polaznu stanicu gondole i početak najvažnijih ski-staza, planirana je izgradnja jednog od najvećih hotelskih kompleksa u Bosni i Hercegovini.
Riječ je o projektu kompanije “Shad” iz Pala, iza koje stoji poznati investitor Sulejman Al-Shiddi, vlasnik Sarajevo City Centra (SCC) i jedan od najpoznatijih investitora iz Saudijske Arabije u Bosni i Hercegovini.
BiznisInfo.ba obišao je lokaciju na kojoj bi trebao biti realizovan ovaj ambiciozni projekat, a podaci do kojih smo došli otkrivaju da se ne radi o još jednom hotelu na Jahorini, već o investiciji koja bi mogla imati značajan uticaj na budući razvoj planine.
Investicija vrijedna 150 miliona KM
Al-Shiddi na području opštine Trnovo planira investiciju vrijednu oko 150 miliona KM. Takva vrijednost svrstava projekat među najveće pojedinačne turističke investicije koje su posljednjih godina najavljene u Bosni i Hercegovini.
Iako konačna vrijednost ulaganja još nije službeno predstavljena kroz projektnu dokumentaciju, sama veličina objekta potvrđuje da je riječ o kompleksu koji značajno nadilazi standarde većine postojećih planinskih hotela.
Hotel od gotovo 30.000 kvadratnih metara
Investitor planira gradnju impresivnog ugostiteljsko-turističkog objekta, a parcele na kojima će se objekat nalaziti već su u njegovom vlasništvu. Saznajemo da bi gradnja mogla krenuti uskoro. Ključne karakteristike budućeg kompleksa uključuju:
- bruto građevinsku površinu od oko 29.913 kvadratnih metara;
- dvije podrumske etaže;
- dvije suterenske etaže;
- prizemlje;
- osam spratova;
- gabarite objekta od približno 35,4 x 65 metara;
- podzemne garažne prostore i dodatni parking u okruženju.
Ukupno gledano, objekat će imati čak 13 nivoa kada se uračunaju podrumske i suterenske etaže.
Lokacija kakvu nema nijedan drugi hotel
Možda i važnija od same veličine objekta jeste njegova lokacija. Tokom obilaska terena ekipa BiznisInfo.ba uvjerila se da se parcela nalazi na prostoru koji predstavlja svojevrsno središte turističkih aktivnosti na Jahorini.
Hotel je planiran u neposrednoj blizini brojnih atrakcija:
- vještačkog jezera Jahorina;
- polazne stanice gondole;
- Alpine Coastera;
- restorana Olympic Bar;
- glavnih ski-staza;
- centralne zone ljetnih turističkih sadržaja.
Budući kompleks biće udaljen svega oko 174 metra vazdušne linije od vještačkog jezera. Ovo jezero tokom zime služi kao ključni element sistema za vještačko osnježivanje ski-staza, dok je tokom ljetne sezone postalo jedna od glavnih turističkih atrakcija planine te se na njemu odvijaju razne aktivnosti.
Za razliku od većine postojećih hotela i apartmanskih naselja koji su smješteni niže, budući hotel nalazio bi se praktično na samom vrhu turističke infrastrukture Jahorine. Drugim riječima, gosti bi bili smješteni na lokaciji odakle počinju gotovo sve najvažnije aktivnosti na planini.
Mnogo više od zimskog turizma
Posljednjih godina Olimpijski centar Jahorina ulaže značajna sredstva u razvoj sadržaja koji trebaju privući posjetioce tokom cijele godine. Planina se sve više pokušava pozicionirati kao cjelogodišnja turistička destinacija, a ne isključivo kao zimski ski-centar.
Upravo zato nije slučajno što je Al-Shiddijev hotel planiran uz sadržaje koji imaju najveći značaj tokom ljetnih mjeseci. Vještačko jezero, panoramske vožnje gondolom, planinske šetnje, biciklističke staze i adrenalinski sadržaji posljednjih godina postali su važan dio turističke ponude Jahorine.
Izbor lokacije sugeriše da investitor računa na snažan rast ljetnog turizma i da hotel neće zavisiti samo od skijaške sezone.
Veza sa tržištima Zaljeva
Dodatnu dimenziju projektu daje profil samog investitora. Sulejman Al-Shiddi je jedan od najpoznatijih stranih investitora u Bosni i Hercegovini. Njegovo ime povezuje se sa nizom velikih projekata, među kojima su:
- Sarajevo City Center (SCC);
- Swissotel Sarajevo;
- stambeni kompleks Poljine Hills;
- raniji projekat aviokompanije FlyBosnia.
Kroz ove projekte Al-Shiddi je izgradio snažne poslovne veze sa tržištima Saudijske Arabije, Kuvajta, Ujedinjenih Arapskih Emirata i drugih zemalja Zaljeva. To bi moglo imati poseban značaj za Jahorinu.
Naime, upravo posjetioci iz arapskih zemalja posljednjih godina predstavljaju jednu od najvažnijih grupa stranih turista u Bosni i Hercegovini tokom ljetne sezone. Njihov broj raste iz godine u godinu, a Sarajevo i njegova okolina među najpopularnijim su destinacijama za goste sa Bliskog istoka.
S obzirom na Al-Shiddijeve poslovne kontakte i iskustvo u promociji Bosne i Hercegovine na tim tržištima, novi hotel mogao bi dodatno ojačati poziciju Jahorine među turistima iz Zaljeva.
Novi simbol Jahorine
Ako projekat bude realizovan prema najavljenim planovima, Jahorina bi mogla dobiti jedan od najvećih i najprepoznatljivijih hotelskih kompleksa u cijeloj Bosni i Hercegovini. No, važnost projekta ne ogleda se samo u njegovoj veličini.
Lokacija uz jezero, gondolu i glavne turističke sadržaje pokazuje da je riječ o investiciji koja je usmjerena prema budućnosti planine i njenoj transformaciji u cjelogodišnju turističku destinaciju.
Upravo zbog toga hotel vrijedan oko 150 miliona KM mogao bi postati mnogo više od novog smještajnog kapaciteta – mogao bi postati centralna tačka nove razvojne faze Jahorine.
Preuzimanje teksta i vizuelnog sadržaja dozvoljeno uz obavezno navođenje izvora i postavljanje linka ka originalnom tekstu na BiznisInfo.ba
